Зюзино

Первые владельцы

К югу от Черемушек располагалось село Зюзино. Судя по писцовой книге 1627 года лежавшее в Чермневе стане "сельцо Скрябине, Скорятино, Зюзино тож, на ручью, а под ним пруд" находилось с 1618 года за боярином, князем Алексеем Юрьевичем Сицким, а до этого принадлежало стрелецкому голове Федору Челюскину. В это время здесь стоял двор помещика, где жили его "деловые" (дворовые) люди, двор приказчика я шесть дворов местных жителей.

Алексей Юрьевич Сицкий, потомок ярославских князей, начинает упоминаться в документах с конца XVI столетия. В Смутное время он служил подряд всем царям - сначала Годунову, затем Лжедмитрию I, Василию Шуйскому и, наконец, Лжедмитрию II, за что был тогда же современниками назван "воровским советником". Несмотря на такое непостоянство, благодаря своей знатности, он сумел устроиться и при новой династии Романовых и в 1615 году стал боярином. В 1616 году князь Сицкий служит воеводой в Торопце, затем три года возглавляет приказ Казанского дворца, воеводствует в Вязьме, в 1624 - 1627 годах руководит Московским Судным и Поместным приказами. В 1628 - 1630 годах он воеводствует в Казани, после чего несколько лет является начальником Пушкарского приказа и вновь возглавляет Московский Судный приказ.

Князь Сицкий скончался летом 1644 года, а уже в 1646 году новым владельцем поместья значится боярин Глеб Иванович Морозов. Его он получил в приданое, женившись на дочери Сицкого - Авдотье. Тогда в сельце Скрябине, Зюзине тож, кроме боярской усадьбы значились "двор прикащичий, 2 двора людских и 13 дворов крестьянских", где проживало 29 человек. При Морозове в Зюзине была сооружена деревянная церковь во имя святых Бориса и Глеба, по названию которой село иногда именовалось и Борисовским. Глеб Иванович Морозов был родным братом видного боярина Бориса Ивановича Морозова, воспитателя царя Алексея Михайловича, но более известен тем, что вторым браком был женат на Феодосии Прокофьевне, урожденной Соковниной, знаменитой проповеднице раскола ("боярыня Морозова").

Боярыня Морозова Глеб Иванович Морозов скончался в 1662 году, и село перешло к его вдове. Она вышла за­муж всего лишь 17 лет от роду и, оставшись после ранней смерти мужа вдовой (детей у нее не было), всецело отдалась религии и делам благочестия. Увлекшись вскоре страстными проповедями протопопа Аввакума, она вступила в раскол. Отнесясь к этому учению с пламенным энтузиазмом, она привлекла к нему и свою сестру Евдокию (в замужестве - Урусову), а сама тайно постриглась. Возможно, данный факт остался бы личным делом Феодосии, если бы не семейные обстоятельства. Брат ее мужа - Борис Иванович Морозов был не только воспитателем царя Алексея Михайловича, но и породнился с ним, женившись на родной сестре царицы - Марии Милославской. Понятно, что в этих условиях государь не мог закрыть глаза на увлечение Феодосии Морозовой. Но ни убеждения духовных властей, ни тюремное заключение не смогли отвратить ее от раскола; она вместе с сестрой была сослана в Боровск, где и погибла в 1672 году. За несколько лет до этого, в 1666 году все ее владения были конфискованы, и Зюзино стало дворцовым селом. Описание этого времени отмечает здесь кроме деревянной церкви 12 крестьянских дворов и четыре каскадных пруда, устроенных в овраге, "а в прудах рыба мелкая караси".

Прозоровские

В 1687 году село Борисовское, Зюзино тож, было пожаловано князю Борису Ивановичу Прозоровскому, младшему брату владельца соседних Черемушек - Петра Ивановича Прозоровского. Борис Иванович служил стольником, воеводствовал в Новгороде, а в начале XVIII столетия вышел в отставку и начал заниматься делами своего подмосковного имения.

По описанию 1704 года в Зюзине значились усадьба, дворы: приказчика, конюшенный, садовника и 12 крестьянских. Около 1715 года. Прозоровский строит здесь новый храм, о котором несколько лет спустя упоминается следующим образом: "В селе церковь каменная о двух службах: нижняя - во имя св. князя Владимира, верхняя - во имя Бориса и Глеба; на той церкви на верху колокольня каменная ж".

Детей у Бориса Ивановича Прозоровского не было, и после смерти в 1721 году Зюзино указом Петра I передается во владение его двоюродному племяннику - князю Александру Никитичу Прозоровскому. Еще при жизни последнего, в 1740 году Зюзино досталось его сыну Александру Александровичу, старшему брату знаменитого генерал-фельдмаршала. Александр Александрович Прозо­ровский дослужился до чина генерал-майора и скончался в августе 1769 года. Следующим владельцем Зюзина стал его сын - Дмитрий Александрович Прозоровский. В 1780 году родовое имение у него покупает троюродный дядя Владимир Петрович Прозоровский, вы­нужденный в том же году продать его жене Анисима Титовича Князева - Ирине Афанасьевне.

Поздние владельцы

Анисим Титович Князев был довольно любопытной фигурой эпохи Екатерины II. Он родился в 1722 году в Кашире в совершенно обедневшей дворянской семье и вынужден был начать службу простым копиистом Вотчинной коллегии. В это время было задумано провести межевание всех владельческих земель, границы между которыми порой были настолько запутаны, что это нередко приводило к судебным тяжбам и спорам. С этой целью Князеву было поручено составить копии писцовых книг, на основе которых когда-то и проводились рубежи земельных владений. Он очень ревностно отнесся к этому делу - им лично и под его руководством было снято до 50 тысяч тетрадей копий. Эта работа дала Князеву, при его феноменальной памяти, отличное знание земельных законов своего и предшествующего времени. Сравнительно быстро он продвинулся по службе, а позднее стал фактическим руководителем Межевой канцелярии. Работая в архивах, он увлекся генеалогией и составил "Родословие русских великих князей, царей и императоров". Эту работу заметила императрица Екатерина II. По ее поручению Князев составил или же проверил родословия более 800 дворянских фамилий, тем самым впервые зало­жив основы русской генеалогии.

Позднее Зюзином владеют Бекетовы. При них в усадьбе рядом с господским домом были построены каменные двухэтажные флигеля, один из которых сохранился до настоящего времени. Впоследствии имение перешло к Балашовым, затем - к А. И. Василькову, а во второй половине XIX века им владеет купец Дмитрий Андреевич Романов, построивший здесь в 1885 году кирпичный завод.